Комфорт 100

• Фундамент — монолитная фундаментная плита (включая песок, щебень, дренаж, арматуру)1 212 231 ₽
• Стены — керамические блоки, армопояса, кладка и доставка1 208 379 ₽
• Плита крыши — монолитная плита кровли900 415 ₽
• Кровельный пирог705 128 ₽
• Окна и наружные двери (материалы + монтаж)786 083 ₽
• Фасад468 773 ₽

• Инженерные системы — предварительный комплекс1 300 000 ₽

• Штукатурка стен 50 мм — 1 300 ₽/м²364 000 ₽
• Стяжка пола 50 мм — 1 600 ₽/м²160 000 ₽

• White Box + подготовка и покраска стен588 000 ₽
• Натяжные потолки120 000 ₽
• Керамогранит пола первого этажа641 026 ₽

Полезная площадь

100 м²

Общая площадь в модели

128.2 м² = 100 / 0,78

Пятно здания

128.2 м² = общая площадь / 1

Условный габарит

9.81 × 13.07 м; пропорция 3:4

Бетон фундаментной плиты

27.7 м³ = 128.2 × 0.2 × 1,08

Блоки KAIMAN 38

2248 шт. по геометрической модели, запас 5%

Блоки KERAKAM 25

1956 шт.; условно 0,87 от количества наружных блоков

Остекление

25.0 м² = 17,1% площади наружных стен

Площадь фасада

117.2 м² без расчётных проёмов

Площадь отделки стен

280.0 м² = 100 × 2,8

Толщина плиты 200 мм — параметр старой бюджетной модели, не рекомендация по фундаменту. Для конкретного дома толщину, армирование и несущую систему определяют по геологии и расчёту КР. Этот расчёт не является сметой Бояркино с плитой 400 мм.

Фундамент

(128.2 м² × 0.2 м × 1,08 × 8 350 ₽/м³ + 128.2 м² × 4 500 ₽/м²) × 1,5

Кладка и доставка

2248 × 178,20 ₽ + 1956 × 86,40 ₽ + объём кладки × 6 000 ₽/м³ + 3 рейс(а) × 60 000 ₽

Окна и наружные двери

25.0 м² × 27 000 ₽/м² + 110 000 ₽

Фасад — штукатурка

117.2 м² × 4 000 ₽/м²

Инженерные системы

100 м² × 13 000 ₽/м²

Черновая отделка

280.0 м² × 1 300 ₽/м² + 100 м² × 1 600 ₽/м²

Базовая чистовая отделка

280.0 м² × 2 100 ₽/м² + 100 м² × 1 200 ₽/м² + 128.2 м² × 5 000 ₽/м²

Промежуточные значения в формулах показаны округлённо, итог рассчитан с полной точностью. Коэффициент 1,5 для фундамента — укрупнённая надбавка существующей модели. Полный код расчёта: server.mjs, calculateHouseCost.